Começando pelo clássico “baixar os fontes”. Iremos de ftp mesmo por pelo CVS é lento demais.

Primeiro, crie uma pasta para os fontes, entre nela, baixe e descompacte os fontes:

mkdir NetBSD
cd NetBSD
wget -cNrvnH --cut-dirs=5 -t 45 -A "*.tgz" "ftp://ftp.NetBSD.org/pub/NetBSD/NetBSD-9.3/source/sets/" .
cat *.tgz | tar -xzf - -i

Agora compile o sistema, ajustando o -j para o número de cores/threads da CPU do seu sistema. Em meu 5950x, é 32.

cd  usr/src
./build.sh -U -u -O ../../obj.amd64.9.3  -j32 -x -X ../xsrc -m amd64 tools release install-image

Ao final, as imagens estarão em ../../obj.amd64.9.3/releasedir/images/.

NetBSD-9.3-amd64-bios-install.img.gz
NetBSD-9.3-amd64-install.img.gz

A imagem install é para PCs com UEFI (qualquer coisa que não seja da idade média), e a outra para sistemas legados que ainda use BIOS (ou tenha dual boot com um sistema operacional incompatível com UEFI, executando em modo de compatibilidade).